В практике нотариусов часто встречаются спорные моменты при оформлении наследства. Например, о смерти родственника одни наследники узнают позже других и не успевают подать соответствующее заявление. Происходит это по незнанию: о сроке, который дается на право вступления в наследство, о необходимых для этого документах, а, главное, многие недоумевают, куда нужно обращаться. Рассмотрим несколько ситуаций.
На что дается шестимесячный срок
«Я претендую на наследство, оставшееся после смерти мамы. Однако подала заявление нотариусу лишь за несколько дней до окончания шестимесячного срока. Выдается ли первому наследнику свидетельство о праве на наследство до истечения указанного срока?»
Ирина Анатольевна
Отвечая на этот вопрос, помощник прокурора города Йошкар-Олы Валерия Павлова, занимающаяся рассмотрением гражданско-правовых вопросов, отметила, что шесть месяцев после смерти наследодателя — это срок для подачи заявления о вступлении в наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается после истечения шестимесячного срока. При этом документ может быть выдан раньше, если имеются достоверные данные, что кроме граждан, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников нет.
Если свидетельство о праве на наследство не было оформлено
Когда процедура вступления в наследство выполняется в сроки, то здесь, как правило, проблем не возникает и все идет своим чередом. Но нередко объявляются наследники, которые вовремя не оформили право на наследование, к примеру, садового участка, дома в деревне или доли в квартире. Что делать в таком случае?! По словам работника городской прокуратуры Валерии Александровны, зарегистрировать право на наследование участка или недвижимости можно, но только если остальные наследники дали на это письменное согласие. В иных ситуациях восстанавливать свои права придется в судебном порядке.
Наследство по генеральной доверенности
«Имеют ли право на наследование квартиры дети от первого брака, в случае, если их отец написал на свою жену во втором браке нотариально заверенную генеральную доверенность. При том, что недвижимость приобретена в браке и при жизни отец дал согласие на ее продажу третьим лицом?»
Людмила Петрова
В этому случае квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом супругов и делится на равные доли между мужем и женой. Согласно пункту 6 статьи 188 Гражданского кодекса РФ, после смерти супруга действие доверенности прекращается. На момент смерти, он являлся собственником 1/2 доли, которая по истечении шести месяцев распределяется между всеми наследниками, перечисленными в статье 1142 ГК РФ: детьми мужа от первого и последующих браков, родителями мужа, и законной женой.
Можно ли продать наследство со свидетельством на руках
При отсутствии записи о госрегистрации права собственности в Едином государственном реестре прав и острой необходимости продать унаследованное имущество, наследники регистрируют переход права и вместе с тем предоставляют в Управление Росреестра по Республике Марий Эл заявление о регистрации права собственности со свидетельством о праве на наследство по закону или завещанию.
Борьба за наследство
«Если мой отец завещает квартиру своей старшей дочери, смогу ли я претендовать на эту недвижимость после его смерти? Или борьба за наследство будет бесполезна, даже в судебном порядке?»
Артур Черепенин
Валерия Павлова:
— После открытия наследства завещание может быть оспорено в суде и признано недействительным по иску заявителя, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Кто должен оповещать о смерти родственника
К сожалению, сегодня не существует централизованной базы данных, по которой гражданина автоматически после смерти родственника оповещали бы о возможности вступления в наследство. Также не на один орган власти не возложена обязанность оповещать потенциальных наследников о кончине наследодателя. Поэтому необходимо интересоваться о здоровье своих близких, и не обрывать родственные связи. Либо по факту смерти допустимо сделать соответствующие запросы через нотариуса. Но и здесь существует один нюанс: если завещание все-таки было составлено, то вас найдет и уведомит о нем нотариус.
Как найти нотариуса и какие подготовить документы
Нотариус определяется по первой букве фамилии наследодателя. Эту информацию можно найти на официальном сайте Нотариальной палаты Республики Марий Эл (http://notariat12.ru).
Напомним, в первую очередь право на наследство имеют дети, супруг и родители наследодателя. «Что касается документов, то для унаследования недвижимости необходимо подготовить: свидетельство о смерти или решение суда о признании гражданина умершим, документы, свидетельствующие о наличии родственных отношений — свидетельства о рождении, браке», — добавила помощник прокурора города Валерия Павлова.
Подготовила Диляра Белова
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
