Задумались о покупке в новостройке? Этот процесс значительно отличается от приобретения жилплощади на вторичном рынке. На это есть несколько причин. Разберемся в них.
В первую очередь жильё от застройщика привлекает своей доступной ценой и выгодными условиями. Ну и, конечно, тем, что в квартире до вас и вашей семьи никто не жил. Однако право собственности покупатель получит только после сдачи построенного жилого дома или целого комплекса в эксплуатацию. При заключении соответствующего договора с проверенным и надёжным застройщиком, риски минимальны. Но убедиться в этом самому не так-то просто, поэтому лучше воспользоваться услугами независимых экспертов. Если вы решили взять квартиру в ипотеку, то банк попросит провести эту процедуру в обязательном порядке.
Главное правило, о котором стоит помнить покупателю, не поддаваться сиюминутным эмоциям при виде скидок и выгодных финансовых предложений от застройщика, всё тщательно обдумать, посоветовавшись с профессионалами.
Как найти добросовестного застройщика
Любая деятельность хорошей строительной компании регламентируется пакетом документов: постановлениями о проектировании и строительстве жилого многоквартирного дома, специальным разрешением на проведение работ и т. п. Проверка на наличие и достоверность этих документов поможет убедиться, что перед вам не представители «пустышки», а действующей и серьёзной организации.
Так, например, если вы планируете приобрести недвижимость в Ленинградской области или приглядываетесь к новостройкам Санкт-Петербурга, загляните на портал о новостройках. Здесь вы сможете найти объективную информацию о квартирах и апартаментах на любой вкус, собранную аналитиками.
Информация на сайте обновляется ежедневно, поэтому актуальность цен и планировок — гарантирована. Более того, вы можете заказать анализ конкретного жилого комплекса и получить независимую оценку от эксперта. На портале вы найдёте новостройки СПб от застройщика, получив исчерпывающие сведения о жилплощади (о его окружении) и юридическом лице, предлагающем его.
Плюсы и минусы автономного отопления
Многие застройщики на сегодняшний день предлагают жилплощадь в домах с системой поквартирного отопления. Имея независимую систему обогрева, вы можете завершать и начинать отопительный сезон по своему усмотрению. Вы больше никогда не лишитесь горячей воды в разгар летнего сезона из-за профилактических работ! Если подолгу бываете в командировках — газовый котёл и вовсе можно отключить в целях экономии.
К недостаткам такого вида отопления можно отнести дорогостоящее оборудование и монтаж. В дальнейшем поквартирное отопление требует регулярного технического обслуживания силами мастеров.
Таким образом, преимущество нового жилья очевидно: это и новые инженерные системы, и удобная планировка, и экономия ресурсов. При этом в большинстве случаев можно получить ипотеку на выгодных условиях, обойтись без услуг риелтора либо получить хорошую скидку от застройщика.
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
