Чтобы не ощутить на себе всю точность высказывания о том, что ремонт начать просто, а закончить невозможно, нужно учитывать две главных составляющих этого процесса.
Следует понимать, что важно не только то, как должно будет выглядеть уже готовое жилье, но и кто будет воплощать мечты заказчика в реальность и сколько для реализации этой самой мечты понадобиться вложить своих средств.
Контроль над бюджетом ремонта — залог рационального его расходования
Итак, есть четкое решение о том, что ремонт необходимо делать, и для этого выделена определенная сумма денег.
Именно под нее и нужно рассчитывать бюджет всех работ, причем делать это лучше таким образом, чтобы при расчетах на бумаге полученная затратная часть была меньше выделенного лимита.
Потому что в 99 случаев из 100 в ходе всего процесса выяснится, что этих денег не хватит и понадобится еще потратить как минимум 25% от заложенной в смете суммы.
Еще одна важная деталь — покупка материалов для ремонта со скидкой.
Обычно торговцы отпускают по сниженной цене товар, который либо просрочен, либо имеет явные дефекты.
Такая погоня за дешевизной может вылиться в необходимость менять по ходу работы те же гипсокартон, линолеум или ламинат, приобретенные почти «даром» на качественные аналоги.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, лучше перед закупкой посетить несколько строительных магазинов и промониторить их цены.
Некоторые торговые точки сами могут предложить вполне честную скидку при покупке определенного количества товара — вот этим и нужно воспользоваться.
Если все, что нужно для ремонта покупает подрядчик, то следует требовать у него отчет в виде чеков и квитанций.
Сотрудничество со строительной бригадой только официальное
Какие бы истории ни рассказывал подрядчик о том, что без заключения договора смета сократится в разы, лучше настаивать на заключении официального договора.
Этот документ будет защитой в двух самых ключевых моментах: в сроках и в качестве выполненных работ.
Практически все, кто когда-либо делал ремонт, жалуются на затягивание этого процесса.
На его ход влияют объективные условия, которые диктуют технологии любого строительного этапа.
Поэтому стоит самостоятельно изучить, какова последовательность и временной отрезок проведения подготовительных, электрических, сантехнических работ, штукатурки стен, укладки пола.
При таком владении информацией заказчиком подрядчик не будет вести разговоры о том, что обои клеятся неделю в одной комнате, потому что «так положено». Это явное затягивание сроков.
Кроме этого, на основании официально заключенного договора можно заставить нерадивых строителей переделать их же работу, которую они провели некачественно, даже если прошло больше месяца со времени окончания всего процесса.
Этот момент особенно важен — ведь не всегда можно увидеть строительные огрехи сразу, обычно все дефекты проявляются уже во время эксплуатации жилья.
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
