В Марий Эл остался один «проблемный» недостроенный дом

Глава Марий Эл Александр Евстифеев провел совещание с членами правительства, руководителями основных строительных компаний республики и финансово-кредитных учреждений по вопросам развития строительной отрасли.

Речь шла о восстановлении прав обманутых дольщиков в регионе, обеспечении ввода жилья на земельных участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, строительстве школ, детских садов и жилья для детей-сирот.

Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Марий Эл Константин Хижняк напомнил, что в 2018 году в республике был принят закон, защищающий права дольщиков, и сформирован реестр пострадавших граждан — участников долевого строительства. В него вошли 116 человек.

В минувшем году в минувшем году 111 из них были исключены из реестра: 85 человек получили квартиры в достроенном многоквартирном доме в поселке Семеновка, 5 человек — в доме на площади Революции в Йошкар-Оле, 17 дольщикам была выдана денежная компенсация в общей сумме более 40 млн рублей. Четыре человека отказались от мер поддержки, предусмотренных законом.

Сейчас в Йошкар-Оле есть один «проблемный» объект в микрорайоне Гомзово. Предполагается, что в мае этого года строительство этого дома будет продолжено. Его сдача планируется зимой.

С 2019 года строительная отрасль перешла на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Такая бизнес-модель предполагает, что средства участников долевого строительства будут зачисляться на счет строительной компании, но возведение объекта будет осуществляться застройщиком за счет банковских кредитов. Средства дольщиков строительные компании смогут получить только после передачи жилья в собственность.

На территории Марий Эл строительство с привлечением средств участников долевого строительства осуществляют 18 застройщиков по 38 проектам недвижимости.

Руководители строительных организаций озвучили трудности, с которыми они столкнулись при переходе на новую модель. В частности, были высказаны пожелания более гибкого подхода при кредитовании и взаимный учет рисков при строительстве. Глава Марий Эл выслушал доводы обеих сторон, призвал руководителей финансово-кредитных учреждений активнее включиться в эту работу, разрабатывая для строительных компаний предложения по приемлемым условиям кредитования.

Министр образования и науки республики Наталья Адамова отметила, что для ликвидации второй смены и вывода процесса обучения из аварийных зданий школ республики в следующие 2 года планируется создать 2046 дополнительных мест. В этом году завершится строительство школы на 825 мест в микрорайоне 9В в Йошкар-Оле и второй пусковой очереди школы № 5 на 336 мест в Волжске. Кроме того, планируется заключение контракта на строительство общеобразовательного учреждения на 825 мест в Медведево. Наталья Адамова уточнила, что в этом году начнется возведение еще 4 дошкольных образовательных учреждений — в поселках Медведево и Руэм, а также в Йошкар-Оле.

В Марий Эл из-за коронавируса введён режим повышенной готовности.

Фото: организационно-аналитическое управление Главы Республики Марий Эл