В Самаре упала цена квадратного метра в новостройках

Обзор регионального рынка жилья представили эксперты аналитического центра ЦИАН. Они выяснили, что за прошедший год в среднем по стране цены в новостройках выросли на 6%. Лидерами рейтинга стали Казань, Новосибирск и Красноярск.

Особое внимание аналитики уделили изучению ценовой динамики в городах-миллионниках. Эти города, а всего их 15, успешно реализуют проекты комплексной застройки. Вместе с домами возводят объекты социальной инфраструктуры, в том числе школы и детсады, фитнес-центры и торговые галереи.

Кроме того, на цену влияет транспортная доступность строящихся микрорайонов.

Как пишет «РГ», из 15 городов-миллионников только в Ростове-на-Дону и Самаре зафиксировано снижение средней цены квадратного метра в новостройках — на два и пять процентов соответственно.

В девяти городах повышение произошло более чем в половине новостроек. Исключение составили Челябинск и Воронеж. На первичном рынке Нижнего Новгорода средняя цена в целом по городу не изменилась и составила 65,4 тысячи рублей за один квадратный метр.

Наиболее существенный рост зафиксирован в Казани. За год квадратные метры в новостройках там подорожали на 19%. Эксперты объясняют лидерство Казани большим количеством реализуемых проектов комплексной жилищной застройки.