ИА «МариМедиа» выяснило, что именно в йошкар-олинских квартирах сотрудники управляющей компании отремонтируют бесплатно, а за что возьмут деньги.
Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с протечками трубы, сантехники либо заменой электросчетчиков. Только вот устранение не всех этих проблем и поломок обойдется бесплатно. Наоборот, влетит в копеечку.
Разберемся, должен ли платить жилец за ремонт протекающей трубы в ванне или выполнение этих работ — прерогатива домоуправления, ТСЖ.
Заместитель начальника ЖЭУК «Заводская» Николай Зверев:
— В состав общедомового имущества входят общие трубы, стояки, а также лестничные площадки, лифты, ограждения, чердаки, крыша и т. д. То есть все, что обслуживает более одного помещения в доме. Полный перечень утвержден постановлением правительства России № 491 от 13 августа 2006 года.
Обслуживание этого общедомового имущества входит в обязанности управляющей компании и в размер платы за услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома. При этом дополнительные деньги с жильцов за устранение неполадок не взимаются.
Что касается ремонта имущества, не входящего в указанный список, то, по словам Николая Анатольевича, жильцам необходимо будет заплатить. Допустим, в вашей квартире протекает общий стояк, от которого запитано несколько квартир. Значит, слесари ЖЭУК починят коллективную трубу бесплатно. Но если протечка обнаружена на отводе от этого стояка, ведущего в конкретную квартиру, латать его будут только за определенную плату.
Цена вопроса
Анализ прейскурантов йошкар-олинских ЖЭУК показал, что стоимость выполнения платных услуг у каждого своя. Так, в управляющей компании «Южная» (http://jeuk.oaosouth.ru/services/314/) замена смесителя с душем обойдется в 450 рублей, в ЖЭУК «Центральная» — 95 рублей 20 копеек, «Заводской» — 123 рубля 45 коп., «Заречной» — 624 рубля. Замена старого радиатора на новый в ЖЭУК «Южная» будет стоить 1671 рубль, «Центральной» и «Заводской» — порядка 300 рублей, «Заречной» — 833 рубля.
Установка дверного врезного замка: в ЖЭУК «Южная» — 223 рубля, «Центральной» — 160 рублей 07 коп., «Заводской» — 185 рублей 18 коп. Стоимость замены электросчетчиков варьируются от 200 до 496 рублей.
Такой разброс цен объясняется тем, что в одних ЖЭУК последний раз цены пересматривались в
Также следует знать, что к общей сумме за выполнение любых работ добавляется плата за вызов специалиста — 100 рублей.
Квитанцию выдать
Слесарь, выполнивший платную работу, обязан выписать жильцу квитанцию на оплату оказанной услуги и один экземпляр с заполненным гарантийным талоном выдать на руки. Во втором экземпляре квитанции жилец расписывается в подтверждение о приеме работы.
Если по какой-то причине рабочий этого не сделал, вы вправе пожаловаться в ЖЭУК или Управление городского хозяйства администрации Йошкар-Олы.
До сих пор бывают случаи, когда жители обращаются в управляющую компанию с требованием возместить ущерб за некачественно оказанные ремонтные работы, ссылаясь на то, что их выполнили работники ЖЭУ. Однако предъявить договор или квитанцию не могут, так как заплатили слесарю или электрику лично. Помните, нет чека — нет претензий.
Подготовила Диляра Белова
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
