В последние годы в России наблюдается бум строительства новых квадратных метров жилья. Новостройки «растут как грибы», а в некоторых регионах и цены на них. Однако это не понижает потребительский спрос. Квартиры разлетаются как горячие пирожки, особенно, в областных центрах, расположенных недалеко от Москвы. Какие цены в этих регионах читайте в статье.
Самые востребованные квадратные метры
По данным исследования «Вести. Недвижимость», основным форматом недвижимости остаются квартиры стандарт-класса. Но по-прежнему пользуется большой популярностью недорогое жилье. При этом его стоимости между Москвой и большинством регионов разнится вдвое.
В связи с этим аналитики составили рейтинг цен на стандартное жилье в областных центрах, расположенных недалеко от Москвы.
Топ-5 регионов
№ 1
Первую строчку, как один из самых дорогих регионов, занимает Ярославль. Дороговизна за квадратный метр квартиры стандарт-класса в новостройке — 50100 рублей — объясняется просто: это самый крупный областной центр и от него до Москвы всего 260 километров. При этом среднемесячная зарплата у жителей Ярославля составляет 27 тысяч рублей. Население города увеличивается ежегодно и уже превысило отметку 600 тысяч человек.
В городе много риэлторов, желающих заселить приезжих новосёлов, и получить за сделку хорошие деньги. В среднем купить новостройку в Ярославле можно за три миллиона рублей.
№ 2
Вторую строчку в рейтинге жилья занимает город Владимир. Здесь средняя стоимость за квадрат жилья достигает 49100 рублей. До Москвы еще ближе — 186 километров. Несмотря на то, что город промышленный, в котором работает огромное количество предприятий по выпуску различной продукции, средняя сделка на рынке новостроек — три миллиона рублей.
№ 3
Третьей в списке оказалась Тверь — 180 километров до столицы. Город населяет 420 тысяч человек. Средний уровень заработной платы — 26 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра жилья здесь ниже — 48600 рублей.
№ 4
Тула. Там продают самое дорогое жильё. При стоимости 48200 рублей за квадратный метр средняя сделка на рынке новостроек составляет 4,2 млн рублей. По мнению исследователей, объясняется это высокой развитостью экономики региона. Среднемесячная зарплата в Тульской области составляет чуть более 30 тысяч рублей.
№ 5
На последней строчке рейтинга расположилась Калуга. В этом городе строят самое дешевое жилье стандарт-класса. Так, 1 кв.м. обойдется семье в 43800 рублей. Средняя стоимость квартиры — 2,8 млн рублей. Калуга расположена в живописном месте, по обоим берегам реки Ока с населением всего 340 тысяч человек.
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
