Министерство государственного имущества Марий Эл сформировало список из 440 земельных участков для ведения дачного хозяйства. Согласно распоряжению, принятому в декабре 2017 года, участки предлагаются бесплатно нескольким социальным категориям граждан. Однако чиновники столкнулись с отказами от государственных земель. В причинах разбиралось ИА «МариМедиа».
Кто имеет право на бесплатную землю
По закону право получить дачный участок имеют следующие категории граждан:
- ветераны боевых действий;
- вдовы (вдовцы) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий;
- родители погибших (умерших) ветеранов боевых действий;
- родители военнослужащих, погибших (умерших), пропавших без вести в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике.
Какую очередь выбрать
На сегодняшний день на учёте Мингосимущества РМЭ состоит 6667 человек, желающих получить земли под жилищное строительство. Это и многодетные семьи, и семьи с детьми-инвалидами. Из них 3068 уже получили участки, ещё 13 сняты с учёта. Таким образом, в очереди остаются ещё 3586 желающих. В отдельной очереди состоят ветераны боевых действий, вдовы и родители погибших солдат. Их — 1675 человек, 417 из которых получили участки, трое сняты с учёта. Но в настоящий момент освоено лишь 48 участков, так как большая часть находится в стадии согласования.
«Как вы уже поняли, существует две очереди — общая на земли ИЖС и отдельная для ветеранов боевых действий на получение дачных участков. Ветераны могут однократно воспользоваться правом на получение участка под ИЖС либо дачное хозяйство. Проблема в том, что общая очередь на земли ИЖС многочисленнее с учётом категорий внеочередников — многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами и участники ВОВ, — чем очередь на дачные участки», — объясняет начальник отдела распоряжения земельными участками Мингосимущества РМЭ Александр Соловьёв.
Более того, как отмечают в Мингосимущества, участков под ИЖС (те, что имелись на балансе) не осталось. «В порядке очереди в начале 2018 года нам осталось раздать последние 35 участков. На этом, к сожалению, земельный фонд исчерпан. Сколько теперь придётся ждать тому или иному гражданину, неизвестно. Мы надеемся на участки в деревне Ореховка Медведевского района. Но их раздача станет возможна только после обеспечения инфраструктурой», — говорит Александр Сергеевич.
Условия получения участков в собственность
Для того, чтобы получить земельный участок под дачное хозяйство, необходимо желание кандидата, подтверждаемое заявлением, и затем дождаться своей очереди. Стоящему на учёте первым, предлагается земельный участок под первым порядковым номером в целевом земельном фонде, второму — второй, и так далее. При этом законодательством срок освоения участка не установлен, а, значит, в будущем его можно продать без каких-либо ограничений. Однако следует учесть нюансы, которые возникают при включении в список очередников.
Нюансы
Очередь на получение бесплатной земли строго пронумерована, но бывают исключения. Например, очередник встал на учёт как ветеран боевых действий, но в процессе ожидания у него родилось трое детей. На этом основании он пишет заявление и получает статус внеочередника. Другая ситуация: гражданин, состоящий на учёте в районной администрации, по определённым обстоятельствам может быть переведён на учёт министерства.
Где расположены бесплатные земли
По данным Мингосимущества РМЭ, все бесплатные участки для ведения дачного хозяйства средней площадью 9-10 соток расположены в пригороде Йошкар-Олы или районах республики. Так, восточнее деревни Якимово было предоставлено 65 участков, однако семь человек от них отказались. Восточнее деревни Акшубино выделено 177 участков. От пяти из них отказались, ещё 48 временно забракованы до весны 2018 года — часть участков расположена в низине и это, по мнению граждан, может привести к затоплению талыми водами. Между деревнями Шоя-Кузнецово и Акшубино размежевано 198 участков и 21 из них тоже оказались не востребованы.
Причины отказов
В 2017-2018 годах получать дачные участки отказались 33 человека. Причины у всех разные: одного ветерана не устроило местоположение участка возле д. Якимово. Второй желает получить землю под жилое строительство, а третий не захотел взять участок по состоянию здоровья, так как является инвалидом из-за боевой травмы. По мнению ещё четверых отказавшихся, выделенные участки весной могут попасть в зону затопления.
Как правило, очередникам данной социальной категории необходимы участки с хорошими подъездными путями — круглогодичной дорогой с твёрдым покрытием. Специалисты министерства поясняют: обеспечение земель объектами инженерной и транспортной инфраструктур законом не предусмотрено. Однако не всё так плохо: по территориям, на которых сформированы дачные участки, проходят линии электропередачи, а между деревнями Шоя-Кузнецово и Акшубино имеется межпоселковый газопровод. Но вблизи участков проходят осушительные каналы, по которым в реку стекает талый снег. Многих это пугает.
«Мы постоянно работаем над пожеланиями и предложениями очередников. Например, объезжая участки, которые были предоставлены многодетным семьям в 2011-2015 годах в Апшак-Беляке, видели голое поле. Сегодня там проведен свет, постепенно появляется доступ к газу. Большая часть участков застроена и смотрится уже по-другому. На участках, которые мы выделяем ветеранам боевых действий, нет особой инфраструктуры. Но отказываться от них не стоит, так как газ и подъездные пути — дело времени. Участки красивые, окруженные лесом, вблизи населённых пунктов с грунтовыми дорогами», — подытожил Александр Соловьёв.
Справка
Предоставление бесплатных земельных участков жителям Марий Эл в собственность осуществляется на основании статей 39.5 и 39.19 Земельного кодекса РФ, а также Закона РМЭ № 3 «О регулировании земельных отношений в РМЭ» от 27 февраля 2015 года.
Подготовила Диляра Воронцова
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
