В Йошкар-Оле застройщики осваивают «сладкие куски», забывая про детские сады

Глава Марий Эл продолжил серию рабочих поездок по столице республики. На этот раз внимание Александра Евстифеева было уделено строительству детских садов в рамках договоров комплексного развития территорий Йошкар-Олы.

С этой целью Глава региона осмотрел сразу несколько земельных участков, на которых арендаторы, в соответствии с требованиями договоров, заключённых на льготных условиях, обязаны были построить дошкольные учреждения и в дальнейшем передать их в муниципальную или государственную собственность. До сегодняшнего дня ни один из социальных объектов не построен.

— Есть несколько земельных участков для строительства дошкольных учреждений, в том числе крупных: на 320 мест, одно — на 450 мест. Эти земельные участки были сформированы, а точнее задача была поставлена их сформировать ещё 10 лет назад. С застройщиками были заключены договоры на комплексное освоение территории. Эти застройщики так называемые «сладкие куски» освоили — построили жильё и продали его, а родители теперь не имеют дошкольных учреждений и по всей столице возят своих детей, переполняя существующие детские сады. Поэтому мы сегодня проводим ревизию этих земельных участков, — обозначил Глава Марий Эл.

Первым местом осмотра стал микрорайон «Фестивальный», где планировалось построить два детских сада, каждый на 180 мест. Мэр Йошкар-Олы Евгений Маслов отметил, что в этом микрорайоне более половины запланированного жилья уже введено в эксплуатацию, поэтому дошкольные учреждения здесь очень востребованы. Договор комплексного освоения был заключён в 2012 году сроком на 10 лет. В данный момент застройщиком проложены коммунальные сети, необходимые для функционирования микрорайона. И всё: про детские сады «забыли».

В рамках рабочей поездки Глава Марий Эл осмотрел ещё один земельный участок, ограниченный улицами Западная, Й. Кырли, Чернякова, и Мышино, где планируется возвести большой детский сад на 450 мест. Договор с застройщиком был заключён в 2013 году сроком на 6 лет, позже был пролонгирован до 2022 года. В настоящее время строительство не ведётся.

Александр Евстифеев отметил, что за это время сменилось два застройщика, в адрес второго администрацией города неоднократно направлялись письма с требованием выполнить предусмотренные договором обязательства.

В этой же части города — на территории между Козьмодемьянским трактом и улицей Чернякова планировалось возведение детского сада на 320 мест и школы на 1 300 мест, но сроки были нарушены, и строительство социально важных объектов на сегодняшний день не ведётся.

Ещё один земельный участок под строительство детского сада на 320 мест, который осмотрел Глава региона, расположен в микрорайоне «9Б».

Как рассказал мэр города Евгений Маслов, на этой территории уже введено в эксплуатацию 10 многоквартирных жилых домов, и развитие нового квартала продолжается. Договор, заключённый с застройщиком, рассчитан до 2028 года, но есть обеспокоенность, поскольку строительство социальных объектов ещё не началось, а необходимость у жителей в дошкольном учреждении уже имеется.

— Мы видим отношение строителя, который построил практически все жильё, но совершенно не торопится приступать к строительству детского сада. На официальное обращение мэрии незамедлительно приступить к возведению объекта, ответа на сегодня не получили. Поэтому будем заниматься переводом этого вопроса в юридическую плоскость, добиваться того, чтобы компания, которая выиграла аукцион по бросовой цене, заключив договор аренды большого участка земли, исполнила свое обязательство и передала городу детский сад, как прописано в условиях договора, на 320 мест. Он здесь остро необходим, — рассказал градоначальник Евгений Маслов.

Свою позицию высказал и руководитель регионального Минстроя, заверив, что отныне контроль за застройщиком будет вестись жестче.

— Минстрой будет продолжать отслеживать, чтобы детские сады и школы строились в новых районах, и будем заставлять застройщика строить дошкольные учреждения вместе с первым, вторым жилым домом, а не тогда, когда все жильё построено. Этому мы уделим повышенное внимание, — обозначил Михаил Степанов.

Александр Евстифеев дал указания разобраться с долгостроем на набережной.

фото: Организационно-аналитического управления Главы Республики Марий Эл