Ошибочную кадастровую стоимость недвижимости исправить станет проще

Правительством России одобрен проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ, разработанный при участии Росреестра, направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти.

Как пояснила руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, в проекте закона применён принцип «любое исправление — в пользу правообладателя». Это значит, что если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, такая стоимость применяется ретроспективно — с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась — с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.

В законопроекте установлен единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки — раз в четыре года.

Заинтересованные лица, несогласные с результатами кадастровой оценки своей недвижимости, смогут подать жалобу через МФЦ.

— Планируемые изменения законодательства в системе государственной кадастровой оценки позволят усовершенствовать работу в данной сфере и вывести ее на новый более качественный уровень. Владельцам недвижимости при необходимости станет намного легче исправить ошибки в определении кадастровой стоимости в отношении своих объектов, — отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Марий Эл Елена Галеева.

За 9 месяцев 2019 года в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости поступило 499 заявлений в отношении 519 объектов недвижимости, это на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По итогам работы комиссии в пользу заявителей вынесено 202 положительных решения о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости, что составляет 40% от общего числа рассмотренных заявлений.