Росреестр: С 31 июля распорядиться недвижимостью в долях станет проще

Поправки, внесённые в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению с 31 июля текущего года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Это значит, что если совершеннолетние собственники долей в квартире, жилом или садовом доме, гараже примут обоюдное решение о продаже, дарении, передаче в ипотеку, такого объекта, то им не нужно будет обращаться к нотариусу за удостоверением данной сделки, — пояснили в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл. — В этом случае им достаточно будет оформить договор в простой письменной форме.

Также с указанной даты не нужно будет удостоверять у нотариуса договоры об ипотеке долей в праве общей собственности, заключаемые с кредитными организациями.

При этом, нотариальная форма по-прежнему сохранится для сделок по отчуждению, дарению, продаже отдельных долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.