Закон о садоводстве не обязывает садоводов регистрировать теплицы

В СМИ появилась информации о том, что россиян вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, в противном случае им грозит штраф. В Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прокомментировали Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который вступил в силу 1 января 2019 года, и не изменил порядок кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

Как рассказали в ведомстве, в соответствии с законодательством кадастровый учёт и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает жителей республики оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учёта и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, её перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба её назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, её оформлять не нужно.

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Управление Росреестра.