Жильцам дадут право самим решать, открывать ли в домах коммерческие объекты

Правительственная комиссия одобрила законопроект, который разрешит собственникам квартир самим принимать решение об открытии в их доме магазинов, аптек или иных учреждений, сообщает РАПСИ. В настоящее время очень распространена практика использования помещений на первых этажах в коммерческих целях.

Предлагаемые поправки в Жилищный кодекс РФ дополняют компетенцию общего собрания собственников принятием решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое. При этом решать судьбу помещения в основном будут жильцы подъезда, в котором может открыться магазин или какое-либо учреждение: для принятия положительного решения потребуется большинство именно их голосов.

Законопроект призван защитить права жителей многоквартирных домов. Документ разработан в целях предотвращения нарушения прав граждан по распоряжению общим имуществом в многоквартирных домах при осуществлении перевода жилых помещений в нежилые.

По словам председателя правления Ассоциации юристов России Владимира Груздева, квартиры после ремонта превращаются в магазины, кафе, мастерские и прочее. Иногда там даже открываются небольшие производства. В целом в этом нет ничего плохого, даже наоборот: так развивается малый и средний бизнес. Но зачастую при подобных трансформациях не соблюдаются ни санитарные, ни строительные нормы. Ремонт может нанести непоправимый вред зданию. Но чаще возникает другая опасность: шум и антисанитария в коммерческих помещениях. Поэтому предприниматели, желающие превратить квартиру на первом этаже в коммерческое помещение, обязаны заручаться поддержкой жителей всего дома.

фото из открытых источников

ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.