С 1 марта продать, подарить или совершить иную сделку в отношении земельного участка можно, только если в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о местоположении его границ.
Поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства можно, только если участок, на котором они расположены, имеет установленные границы.
Применение новых положений законодательства не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно следующими способами:
- с помощью публичной кадастровой карты по кадастровому номеру или адресу участка (если на карте отобразится контур участка в виде геометрической фигуры, значит межевание выполнено);
- заказав выписку из ЕГРН (если в разделе «Особые отметки» будет написано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» — значит требуется провести межевание).
По данным Росреестра Марий Эл, в ЕГРН на 1 января 2025 года содержатся сведения о 381 785 земельных участках. 57% из них имеют установленные границы.
В течение прошлого года по заявлениям граждан и организаций в ЕГРН были внесены сведения об описании местоположения 16 098 участков общей площадью более 96 тысяч гектаров.
Традиционно, чаще всего в минувшем году межевались земельные участки в населённых пунктах — 82%.
16% отмежеванных участков расположены на землях сельскохозяйственного назначения.
В результате проведения комплексных кадастровых работ в 2024 году установлено местоположение почти 26 тысяч земельных участков.
В Марий Эл решения о застройке территорий будет принимать специальная комиссия.
фото: МариМедиа
Хотите, чтобы Ваша новость появилась на сайте MariMedia.ru?