Волжский городской суд признал жилищное строительство на берегу Куруктурского озера незаконным

У жителей Марий Эл появилась надежда, что проблема масштабной застройки прибрежной полосы рек и озёр наконец разрешится. Несмотря на то, что Водный кодекс РФ запрещает строительство в пределах береговых линий, подобные нарушения имеют место быть и часто приводят к конфликтам.

Так, ещё в прошлом году инициативная группа жителей села Помары и деревни Куруктуры Волжского района обратились в Общественную приемную Сергея Казанкова с просьбой вмешаться и прекратить строительство у Куруктурского озера. Жители отмечали, что вопреки закону при выделении земли не проводился аукцион и публичные слушания, что этот участок отрезал селянам доступ к пляжу и перекрыл местную дорогу, сообщают представители депутата.

В Природоохранную прокуратуру был направлен депутатский запрос. Кроме того, с декабря 2018 года идут судебные тяжбы по двум искам — о расторжении договора аренды земельного участка в Волжском городском суде (по искам администраций Волжского муниципального района) и о признании недействительным договора аренды (истец — Помарское сельское поселение). На заседаниях присутствовали помощники депутата Госдумы.

Один из ответчиков, затеявший в 2018 году строительство в живописном месте. Как выяснилось, 10 лет назад глава администрации Волжского района выделил в аренду земельный участок общей площадью 2266 кв. м вблизи озера Куруктурское под индивидуальное жилищное строительство на неопределенный срок. Участок был поставлен на кадастровый учет, но в дальнейшем сведения из государственного реестра были аннулированы в связи с отсутствием заявленных прав.

В марте 2015 года Постановлением Администрации Волжского района между арендодателем и арендатором было заключено допсоглашение, определён срок аренды на 10 лет и новый кадастровый номер участка.

Оказалось, что арендованная ответчиком территория частично расположена в границах береговой полосы озера. Отсюда следует, что договор аренды был заключен с нарушениями закона. Ошибки нашли в Генеральном плане, а также в Правилах землепользования и застройки Помарского сельского поселения.

Когда на местные власти посыпались представления от надзорных органов, администрация Волжского района решила расторгнуть договор аренды.

Второе дело по иску Помарской сельской администрации и Волжской районной администрации оправдало ожидания помарцев: суд принял решение признать договор аренды земли для жилищного строительства недействительной сделкой.

«Боюсь, что не только в Волжском районе, но и в других населённых пунктах нашей республики берега озер и рек кроились как угодно, в нарушение закона, — отметил Сергей Казанков. — Стоит отдать должное местным жителям — они забили тревогу, решили во что бы то ни стало отстоять свое озеро. К тому же во многих структурах люди встретили понимание: решение в пользу жителей вынесла ФАС, Природоохранная прокуратура и сменившаяся администрация района — тоже. Поэтому есть надежда на положительный исход дела, что берег озера вновь станет народным».

ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.