Дом № 10 по улице Пролетарской в посёлке городского типа Приволжский в Марий Эл стал «бельмом на глазу» муниципальных чиновников и, пожалуй, самым ярким примером их бездействия. Сделаем поправочку — бывших чиновников, которые теперь находятся на заслуженном отдыхе. В их числе экс-глава района Любовь Горшкова.
Решение проблем, которые они долгое время упорно старались не замечать, легло на плечи новой власти в лице главы Волжского района Сергея Сычёва, и главы администрации посёлка — Александра Червинского. Но насколько нынешние слуги народа хотят помочь населению покажет время: действительно ли они выполняют свою работу или просто делают красивые заявления перед представителями общественности.
Редакция ИА «МариМедиа» вместе с Общероссийским народным фронтом в РМЭ попыталась разобраться в деле с аварийным домом, жильцы которого пытаются получить новое жилье с 2006 года.
Предыстория
Дом в пгт. Приволжский по адресу Пролетарская, 10, был принят на баланс от ремонтно-технического предприятия в конце 90-ых. Это общежитие представляло собой здание из нескольких комнат с общей кухней, коридором и санузлом 1952 года постройки. Всего в нём проживало 12 семей в среднем по 5-6 человек в каждой. Уже в те годы износ здания составлял 50 процентов, поэтому жильцы написали обращение к президенту республики с просьбой провести капитальный ремонт дома. В 1998 году объект был внесён в адресную региональную программу «Ветхое жилье». Тем не менее до 2006 года дело с мёртвой точки так и не сдвинулось. Позже межведомственная комиссия сделала заключение: «Жилой дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Износ конструктивных элементов от 75 до 85 процентов». Точнее не напишешь. Однако дом так и не был включен в федеральную Программу по переселению граждан. Почти 10 лет спустя после многочисленных жалоб жильцов выяснилось, что эксперты, осматривавшие тогда помещения, написали в документе неправильную формулировку. Дом должны были признать не «непригодным для проживания», а «ветхим» или «аварийным».
«Абсурд!», — скажете вы. Но факт есть факт. Жильцы стерпели и это. Пригласили в гости новую комиссию: она в 2014 году признает дом «Аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу». Но снова незадача — поскольку правильное заключение было сделано после 2012 года (до которого был рассчитан первый этап программы), дом снова не попал в Реестр. Соответствующее разъяснение корреспонденту ИА «МариМедиа» дали в Минстрое РМЭ. Федеральное ведомство в лице замминистра Андрея Чибиса, посетившего наш регион в апреле текущего года, никаких конкретных разъяснений по реализации второго этапа программы по переселению из аварийного жилья не сделало. Чиновник лишь дал понять местной власти, что для государства нести такие затраты стало тяжело.
Хождение по мукам
Все время, пока жильцы терпели и продолжали жить на Пролетарской, 10, к ним периодически подселяли наркоманов, туберкулёзников и должников за квартплату. Не думая о безопасности живущих там детей. Одну из таких антисоциальных личностей удалось выселить через суд. Более того, зимой температура воздуха в жилых комнатах составляла не больше +5 градусов.
В прошлом году произошел обвал крыши и пожар. После чего из дома съехали последние жильцы. По словам бывших соседей, женщина с детьми являлась единственной, кто оставался в злополучном доме и в довольно суровых условиях, ведь здание было обесточено и не отапливалось. Когда она поняла, что находиться там больше невозможно, пришла с пожитками к главе поселка требовать новое жилье. В противном случае грозилась переехать на ПМЖ к нему, так как идти ей больше некуда и терять нечего. Именно эта суровая настойчивость и состояние полного отчаяния помогли погорельцам одними из первых получить временное жилье в Помарах.
На дворе 2016 год. Кое-как были обеспечены жильем через многочисленные суды пять семей. Две из них сначала на временной основе, а буквально за несколько дней до приезда ОНФ и СМИ, были оформлены на постоянное жительство. Одна семья через суд взяла один миллион рублей, а ещё две семьи с решением суда на руках ожидают своей очереди.
Семь семей по-прежнему обездолены. Каждый из них нашёл приют: одни проживают у родственников, другие — в бане, а третьи смогли приобрести клочок земли и построить дом. Но отказываться от своего законного права на переселение из аварийного жилья никто не собирается. Чаша терпения переполнилась и поэтому волжане обратились в региональное отделение Общероссийского народного фронта. Также параллельно депутат ГосДумы РФ Сергей Мамаев направил письмо в Генпрокуратуру Юрию Чайке с просьбой принять меры по бездействию чиновников.
Пока чиновники думают, как решить проблемы, жильцы теперь уже пустого и полуразрушенного дома продолжают оплачивать коммунальные услуги, в частности водоснабжение. Всё время они платили и за услугу отопления, которого фактически никогда не было. Оно просто не доходило до труб.
В своих комментариях жильцы очень часто упоминают имя бывшей главы Волжского района Любови Горшковой. По их мнению, именно она была виновницей беспорядка, который творился в администрации. Конечно, он начался не с неё, но Любовь Васильевна открыто заявляла, что исправлять ничего не собирается. Лишь кормила пустыми обещаниями. Так, одно из последних: дом включен в Реестр на расселение в 2017-2018 годах.
Мнения
На встречу с представителями Общероссийского народного фронта, главами района и посёлка пришли почти все жильцы аварийного дома. Галина Михайлова и её дочь Мария рассказали корреспонденту ИА «МариМедиа», что когда они съезжали из своей комнаты, то оставили почти всю мебель. Ведь она вся (напомним, дом не отапливался) покрылась плесенью. Выветрить запах сырости из других вещей было крайне сложно. Галина Геннадьевна одна из немногих, кто ходил по судам и пытался восстановить свои законные права. Например, она смогла добиться отмены начислений за услуги ЖКХ, выселить туберкулёзника и получить квартиру в селе Помары общей площадью 22,6 квадратных метра.
«Когда мы жили в общежитии, я всё время боялась сначала за детей, а потом за маленьких внуков: с потолков падала штукатурка, в помещении была очень высокая влажность, а зимой — собачий холод. Теперь мы получили квартиру, но опять двадцать пять: в Приволжском проживали в комнате на площади 19 квадратных метров, а получили 9 кв.м. Оказывается, по закону, при выделении жилья учитывается не жилая, а общая квадратура, — рассказала Галина Геннадьевна. — Кроме того, имеется ещё одна ошибка. Выданные корешки ордера на жилое помещение не соответствуют действительности. По ним комнаты имеют площадь 12 квадратов, но на самом деле комнаты намного больше! Согласно справке из БТИ, от 19 до 19,6 кв.м. К примеру, корешок № 2028 (комната № 3): количество комнат указано 1, но жилая площадь 24! А должно быть написано про две комнаты. Администрация твердит, что в случае получения квартиры, её площадь будет рассчитываться по ордеру, где указана заниженная квадратура. По факту, квартира должна выдаваться площадью 39,2. К ней ещё следует прибавить кухню в общежитии, коридор, кладовку и туалет. Но чиновники не заинтересованы признавать свою ошибку. Написано 12 квадратов, значит, 12».
У другой семьи — Покровских — на руках имеется исполнение решения суда о предоставлении жилья. Однако оно уже давно просрочено и когда будет выполнено неизвестно.
За 18 лет жители в общей сложности собрали 23 документа, среди которых и фотография месторасположения нового дома. Его строительство начиналось в 2003 году дважды, но по каким-то причинам было заморожено. «Дом два раза строили и два раза разбирали», — говорят сельчане.
Что говорит власть
На круглом столе в администрации Приволжского, который был организован силами представителей ОНФ, ответ чиновников был тривиальным: «На сегодняшний день свободных жилых площадей на балансе Волжского района нет». Глава муниципалитета Сергей Владимирович пообещал решить проблему с расселением семей. Однако при этом власти попросили забыть о бесчинствах предыдущих глав. Вот так просто: взять и начать всё с чистого листа.
Первый замглавы района Алексей Браслетов:
— Формулировка по признанию дома аварийным была исправлена, но значительно позже — в феврале 2014 года. На данный момент в действующую адресную программу дом не включен. Он появится в списках лишь следующего этапа программы. Переселения в рамках республиканской программы тоже не произошло, так как отсутствовало финансирование. Вот так.
Решение
В первую очередь жильцы дома по ул. Пролетарской, 10, должны обратиться в местный «Водоканал» с заявлением о месте фактического проживания. Как уверяет директор предприятия Евгений Малинин, до настоящего времени этого никто не сделал. «Сегодняшние расчёты и начисления за услуги ЖКХ законны. Мы обязаны производить их по прописке», — говорит Евгений Георгиевич.
Во-вторых, глава района Сергей Сычёв пообещал в ближайшее время найти решение вопроса по расселению граждан в благоустроенное жильё:
— Вместе с ОНФ я выехал на место и посмотрел на состояние аварийного дома по адресу Пролетарская, 10 (см. фото — прим. ред). Конечно, обидно, что этот дом не был включён вовремя в программу. Но на сегодняшний день существует ряд объективных и субъективных причин — документы были изначально неправильно составлены. Сейчас все они приведены в порядок. В ближайшее время, когда будет формироваться программа по переселению из аварийного жилья, этот дом будет в неё включен. Место для строительства нового 34-квартирного дома уже определено, поэтому все нуждающиеся граждане получат в нём жилплощадь. Конечно, имеются финансовые трудности и ряд других заморочек. Но я, думаю, что всё решится. Самое главное вести диалог с жителями и с правительством республики, которое нас понимает и поддерживает во всех делах. Особенно в тех, которые связаны с жильём.
Пока жильцы не услышали ничего обнадёживающего из уст руководителей администраций. Для них это очередной «завтрак». На данный момент по Волжскому району девять аварийных домов, которые также ожидают своей очереди. Но редакция агентства «МариМедиа» вместе с ОНФ держит руку на пульсе. В ближайшее время должен прийти ответ из Генпрокуратуры РФ.
Подготовила Диляра Воронцова
ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.
