За какую недвижимость не надо платить госпошлину

С 1 января 2021 года заявителям не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это касается прав, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Законодательные изменения были разработаны Минфином России с учётом предложений Росреестра.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Марий Эл, ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными. Это значит, что документы, выданные в 90-х годах, например, государственные акты или свидетельства, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом, если собственник захочет такой объект недвижимости продать, подарить, передать по наследству, ему нужно будет зарегистрировать на него своё право.

Отметим, что государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в МФЦ — представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости.

В Управлении Росреестра запланирована серия «горячих телефонных линий».

фото: Росреестра по Марий Эл