В Йошкар-Оле растут темпы строительства жилья

Маримедиа, 7 августа

В министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Марий Эл сообщили, что с 2009 темпы строительства жилья в республике неуклонно растут, каждый год этот показатель увеличивается на 4,7-4,8% к уровню предыдущего года. Это один из лучших показателей в Приволжском федеральном округе. В прошлом году темпы роста строительства жилья составили целых 9,7%. Для Правительства республики это направление считается приоритетным, к 2020 году ставится новая планка — вводить ежегодно по 1 кв.м. жилья на человека. К 2015 планируется ввести в эксплуатацию 420 тыс кв м. жилья, несмотря не некоторые экономические трудности, которые переживает страна. Это больше, чем было построено в прошлом году.

Когда речь заходит о жилье, обязательно встает вопрос о его доступности. На сегодняшний момент по статистическим данным средняя цена нового жилья составляет 40 тысяч 59 рублей за квадратный метр. Как говорят в министерстве строительства, средняя цена на вторичное жилье примерно такая же, хотя на этом рынке разброс цен намного больше.

Цены на жилье в этом году упали, хоть и ненамного, на 0,3%. Специалисты прогнозируют дальнейшее уменьшение стоимости квадратного метра.

Покупательская способность населения сейчас не очень велика, но здесь может помочь регулирование схемы выдачи ипотечных кредитов. Для некоторых категорий граждан уже сейчас существуют льготные условия. Например многодетным семьям, если они берут ипотечный кредит до 1 млн рублей республиканский бюджет выделяет субсидию, которой полностью гасится процентная ставка по кредиту. Такой, можно сказать, беспроцентный кредит позволяет новоселам высвободить в своем бюджете лишние средства, которые пойдут, например, на ремонт.

На стоимость жилья влияет как покупательская способность, так и место строительства, обеспеченность участка коммуникациями. По такой логике при точечной застройке стоимость квадратного метра будет ниже. И, тем не менее, в нашей республике принято решение отказаться от точечной (уплотнительной) застройки, так как вреда и городу, и жителям от нее больше, чем пользы. Как правило, здания строятся в уже существующем районе, часто на месте зеленых насаждений. При уплотнительной застройке ухудшается освещенность в квартирах, что плохо сказывается на здоровье горожан.

ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.