С 1 апреля должники могут лишиться единственного жилья
C 1 апреля перестает действовать рекомендация Центробанка не взыскивать у должников заложенные квартиры, если это их единственное жилье. Кроме того, больше будет нельзя взять ипотечные каникулы из-за заболевания COVID-19 или существенной потери дохода, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
Он пояснил, что речь идет о едином законе о потребительском кредите — в него еще в 2019 году внесли изменения, позволяющие заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы.
Прошлогодний «коронавирусный пакет» лишь развил положения этого закона, добавил адвокат. Он напомнил, что изначально трудная ситуация определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30 и более процентов. При этом действовала рекомендация ЦБ не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника.
Но эти меры отменяются с 1 апреля, то есть те, кто не успели подать на реструктуризацию долга, более не смогут на нее претендовать.
«Важно отметить, что заемщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке — она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами — лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой», — сказал Данилов.
Он добавил, что с апреля банки смогут в полной мере настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками.
«Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы», — посетовал адвокат.
Поэтому, по его мнению, однозначно необходимы какие-то контрмеры, которые будут препятствовать такому коллапсу.
Марий Эл не попала в число 24 регионов, где могут продлить льготную ипотеку.
Фото: источник photogenica.ru, автор pressmaster
Новости партнеров
новости бизнеса
Газпромбанк повышает ставки по вкладам и накопительным счетам
Мы повысили ставки по вкладам «Новые деньги» и «В плюсе с выплатой процентов в конце срока» на сроках 3, 4, 6 и 7 месяцев.
НБД-Банк предлагает выбрать выгодное РКО
НБД-Банк – межрегиональный банк-эксперт в финансировании и развитии среднего и малого бизнеса.
НБД-Банк предлагает бизнесу услуги банковского сопровождения
НБД-Банк продолжает расширять спектр предоставляемых услуг юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
Эквайринг для бизнеса от 0 рублей
В современных условиях, когда с каждым днем наличными деньгами пользуется все меньше людей, возможность принимать безналичную оплату за свои товары и услуги является жизненной необходимостью практически для любого бизнеса.
Хотите, чтобы Ваша новость появилась на сайте MariMedia.ru?
Свяжитесь с нашей службой новостей 8 (8362) 45-67-31, по эл. почте
no email
или отправьте сообщение в Viber, WhatsApp, sms на номер +7-917-070-02-45