Российский рынок жилья встал

Снижение ипотечных ставок не помогло российскому рынку первичного жилья выйти из стагнации. По итогам 2017 года спрос на новостройки в России остался на уровне 2016 года: в стране было заключено почти 700 тысяч договоров долевого участия — это на 0,3 процента меньше, чем годом ранее, сообщают российские информисточники.

Сокращение спроса на строящееся жилье в 2017 году отмечено в 53 из 82 регионов страны, подсчитали аналитики. Таким образом, констатируют они, рынок новостроек в России продолжает пребывать в рецессии. В 2014 году в стране было заключено 847 тысяч договоров долевого участия, после чего последовал кризисный обвал спроса. В 2017 году число сделок по-прежнему отстает от докризисного значения на 17%.

Маристат приводит данные ввода жилья в Марий Эл в январе 2018 года. Так, на территории республики за счёт всех источников финансирования построены и сданы в эксплуатацию 143 квартиры общей площадью 12,1 тысячи кв. метров, что составляет 60,9% к уровню января 2017 года. Около 57% жилья за отчётный период построено индивидуальными застройщиками.

Кроме того, в I квартале 2018 года Маристатом было проведено выборочное обследование деловой активности строительных организаций, в нём приняли участие 39 строительных организаций, различных по численности занятых и формам собственности.

Руководители 80% строительных организаций оценили экономическую ситуацию в строительстве как «нормальную», 15% как «ниже нормальной» и 5% как «выше нормальной». Средний уровень загрузки производственных мощностей составил лишь 41%.

Главными дестабилизирующими факторами, оказывающими воздействие на состояние деловой активности в строительной отрасли, являются высокий процент коммерческого кредита, недостаток заказов на работу, недостаток финансирования. Также в качестве ограничивающих факторов выступают неплатежеспособность заказчиков, высокая стоимость материалов и конструкций, высокий уровень налогов.

ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.