Аналитическая справка коммерческого рынка недвижимости группы компаний "Фрегат"

Скорость роста цен на столичном рынке жилья остается высокой, несмотря на открывшийся сезон отпусков. Она по-прежнему превышает "нормальные" темпы, которые даже в целом по России ограничиваются 2% в месяц. Вместе с тем, несмотря на номинальное долларовое ускорение цен на коммерческую недвижимость, в реальном выражении доходность этих инвестиций сегодня, в лучшем случае, нулевая. Инвесторы, судя по всему, не смогут реально зарабатывать до тех пор, пока не перестанет падать доллар. По оценкам аналитиков, жилье в Йошкар-Оле с начала года подорожало, в среднем, на 5-6%. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке колеблется от 30 до 55 тысяч рублей. В цену заложен район, этажность, строительный материал, количество комнат и внутренняя отделка помещения. Средняя стоимость кв. метра однокомнатных квартир в столице Марий Эл в мае составила 42.000 рублей, двухкомнатные квадраты уступали порядка 3 тысяч - цена чуть выше 39 тыс. рублей, трехкомнатные и многокомнатные квартиры в Йошкар-Оле можно приобрести, в среднем, по цене 35.5 тыс. рублей за квадрат. Стоимость квартиры в поселке Медведево практически сравнялась с ценой столичных метров. Однокомнатная квартира обойдется из расчета 40 тысяч за квадрат, "двушка" - перевалила за 33.5 тысячи, немногим уступает последним и квадрат в трехкомнатных апартаментах - 33.300 рублей. ИА "МариМедиа". При использовании материала ссылка обязательна.