Майские цены на вторичном рынке жилья Йошкар-Олы, маркетинговые исследования группы компаний "Фрегат"

Подавляющее большинство россиян (89% в 2006 году и 82% в 2008 году) считают, что цены на жилье, недвижимость будут только расти. Согласно данным опросов, в 2006 и 2008 годах россияне дают сходные прогнозы изменения цен на жильё (недвижимость) в своём населённом пункте в ближайшее время. Из них, 60% (в 2006 году - 68%) полагают, что рост цен будет значительным, и 22% (в 2006 году - 21%), что - незначительным. Лишь 4-5% респондентов ожидают, что ситуация на рынке жилья не изменится, и цены останутся на прежнем уровне. Среди опрошенных не нашлось тех, кто думает, что цены на жилье могут снизиться. Специалисты группы компаний "Фрегат" (http://www.fregat12.ru/) ведут свою статистику. По словам сотрудников компании, они ежемесячно проводят мониторинг цен на новое, вторичное и элитное жилье в столице Марий Эл. За первое полугодие средняя цена квадратного метра поднялась на 10%, при этом "квадрат" элитного жилья за 6 месяцев поднялся на 16%. По прогнозам экспертов компании, во втором полугодии резких ценовых скачков не ожидается, но темпы роста не замедляться ни в коей мере. Предварительный прогноз на 2008 год - 20% повышение стоимости квадратного метра. Группа компаний "Фрегат" проанализировала майские цены на вторичном рынке жилья Йошкар-Олы. Стоимость квадратного метра жилья колебалась от 30 до 55 тысяч рублей. Согласно экспертной оценке, самый дорогой квадрат по-прежнему удерживают "гостинки", к примеру, в заводской части города приобрести данное жилье можно из расчета 55 тысяч рублей за квадрат. Однокомнатные, относящиеся к категории "элитных", - в центре Йошкар-Олы стоили порядка 50 тысяч за квадрат, в "заводской" части - 40. Двухкомнатные "элитные" квартиры в "заводской" части города уходили по цене 51 380 рублей за квадрат, в "центре" - 49 143 рубля соответственно. Стоимость квадрата площади "элитных" трехкомнатных квартир колебалась от 41 до 47.5 тысяч. ИА "МариМедиа". При использовании материала ссылка обязательна.