Цены на жильё в Марий Эл в ближайшее время снижаться не будут

Такое мнение на сегодняшней встрече с журналистами высказал Президент республики Леонид Маркелов. По его словам, большинство прогнозов, предполагающих удешевление жилья, опирается на московский опыт. Однако, как считает Леонид Маркелов, такие параллели не вполне корректны – ситуация на рынках кардинально отличается. В Москве, согласно действующим законам, каждый застройщик должен передавать муниципалитету до 50% сдаваемого жилья, а потому вынужден покрывать убытки за счёт повышения цен на квартиры. В итоге цены жильё в разы превышают себестоимость, а значит – есть возможность для их снижения. В Марий Эл застройщики не сталкиваются с этой проблемой и цены на недвижимость вполне соответствуют его реальной стоимости. Потому говорить о снижении не приходится. Не исправляет ситуацию даже некоторое удешевление стройматериалов – их долю в себестоимости жилья перекрыло резкое удорожание банковских кредитов, без которых не обходится ни одна строительная компания. Так что, по мнению Леонида Маркелова, причин для снижения цен нет. Более того, застройщики в Марий Эл сейчас практически не выходят на торги земельными участками под застройку, откладывают начало строительства новых объектов. При этом спрос на жилье не снижается, а значит можно говорить о том, что цены продолжат расти. ИА «МариМедиа». При использовании материала гиперссылка обязательна.