Географические пояса марийской столицы

Йошкар-Олу можно условно поделить на четыре географических пояса. Центр города ограничен улицами Пролетарская, Машиностроителей, Панфилова, К.Маркса. Ко второму поясу причислим: Оршанский микрорайон, район улицы Л.Толстого, Первый микрорайон, Гомзово, Сомбатхей. К третьему поясу отнесем: Девятый микрорайон, Дубки, Ремзавод, Заводской район. К четвертому поясу относятся ближайшие пригороды: Медведево, Овощевод, Семеновка. Нахождение в пределах этих поясов существенно влияет на рыночную цену объекта недвижимости. Доли квартир, относимых к 1 поясу в экспозиции на рынке жилья составляет около 30%, ко второму поясу - 35%, третий пояс - 20%, четвертый - 5%. Социалисты группы компаний "Фрегат" рассчитали ценовые пропорции стоимости квартир в различных поясах. Однокомнатные квартиры в первом поясе в среднем дороже второго на 13%, дороже третьего на 19%, четвертого - на 24%. Двухкомнатные квартиры в первом поясе дороже, чем во втором поясе на 7%, дороже третьего на 10%, четвертого - на 13%. Трехкомнатные квартиры в первом поясе дороже второго на 12%, третьего - на 17%, четвертого - на 25%. Жилые дома, возводимые группой компаний "Фрегат" расположены именно в первом поясе столицы. В настоящее время на Панфилова, 24 идет строительство 5-ти этажного дома "Паллада". В доме 44 квартиры, 1 этаж коммерческого назначения, общая площадь коммерческих помещений 774 кв.м. Подвальные помещения: частично будут принадлежать жильцам квартир, частично - представлять из себя офисно-торговые помещения. В доме три пассажирских лифта. Современный закрытый мусоропровод с системой очистки и дезинфекции. Система контроля доступа в здание - охраняемая территория, видеонаблюдение. Благоустройство прилегающей территории с акцентом на зоны отдыха. Озеленение по специально разработанному дизайнерскому проекту. Детская площадка с игровым оборудованием для детей от 1 года до 10 лет. Спортивная площадка. Срок сдачи объекта: 4 квартал 2008 года. ИА "МариМедиа". При использовании материала ссылка обязательна.