Йошкар-олинский рынок жилой недвижимости имеет свои специфические особенности
Марийскую столицу можно условно поделить на четыре географических пояса. Центр города ограничен улицами Пролетарская, Машиностроителей, Панфилова, К.Маркса. Ко второму поясу причислим: Оршанский микрорайон, район улицы Л.Толстого, Первый микрорайон, Гомзово, Сомбатхей. К третьему поясу - Девятый микрорайон, Дубки, Ремзавод, Заводской район. К четвертому поясу относятся ближайшие пригороды: Медведево, Овощевод, Семеновка. Нахождение в пределах этих поясов существенно влияет на рыночную цену объекта недвижимости.
Доли квартир, относимых к 1 поясу, в экспозиции на рынке жилья составляет около 30%, ко второму - 35%, к третьему - 20%, к четвертому поясу - 5%.
Специалисты группы компаний "Фрегат" рассчитали ценовые пропорции стоимости квартир в различных поясах. Однокомнатные квартиры в первом поясе в среднем дороже второго на 13%, третьего - на 20%, четвертого - на 25%. Разница в цене двухкомнатных квартир немного поменьше: в первом поясе дороже, чем во втором на 7%, чем в третьем - на 10%, чем в четвертом - на 13%. Стоимость трехкомнатных квартир в первом поясе выше, чем во втором на 12%, третьем - на 17%, четвертом - на 25%.
Жилые дома, возводимые группой компаний "Фрегат", расположены преимущественно в первом поясе столицы. В настоящее время на Панфилова, 24 идет строительство многоквартирного дома "Паллада".
ИА "МариМедиа". При использовании материала ссылка обязательна.
Рубрика: Общество
Заметили ошибку в тексте? Выделите ошибку и нажмите CTRL + ENTER
Новости партнеров
Юрий Зайцев поручил проработать вопрос организации летнего отдыха детей и подростков.
Сегодня 10:08
Общество
С начала года за три месяца НБД-Банк профинансировал 91 бизнес-проект в 15 населенных пунктах, расположенных в семи субъектах России.
Вчера 12:15
Общество
В ближайшее время денежные средства поступят на лицевые счета получателей в кредитных организациях.
23 апреля 2024 17:23
Общество
Андрей Вырвич пожелал каждому из офицеров, чтобы это знаменательное событие стало символом успешной службы.
23 апреля 2024 17:09
Общество
Хотите, чтобы Ваша новость появилась на сайте MariMedia.ru?
Свяжитесь с нашей службой новостей 8 (8362) 45-67-31, по эл. почте
no email
или отправьте сообщение в Viber, WhatsApp, sms на номер +7-917-070-02-45